L’audit énergétique, un guide efficace pour la rénovation énergétique d’un bien

L’audit énergétique est une étude approfondie et totalement opposable qui permet de dresser l’état des lieux complet d’un bâtiment existant en termes de mode constructif, d’isolation, de consommation énergétique des équipements, d’aération, de ventilation, etc., le tout pour en déduire sa performance énergétique et préconiser des travaux d’économie d’énergie chiffrés qui permettront d’améliorer cet indicateur de manière significative. Expertise qui peut être réalisée sur l’initiative d’un propriétaire désireux d’améliorer l’efficacité énergétique de son bien et par conséquent son pouvoir d’achat et son confort, l’audit énergétique est aussi devenu, au travers de la loi Climat et Résilience, une obligation pour certains vendeurs de biens énergivores (passoires énergétiques) et on parle alors d’audit énergétique réglementaire.

Qu’est-ce que l’audit énergétique réglementaire ?

Les vendeurs de maisons individuelles et d’immeubles en monopropriété ayant obtenu une note F ou G au DPE doivent prévoir la réalisation d’un audit énergétique dit réglementaire dès le 1er avril 2023, afin de le communiquer à tout acquéreur potentiel de leur bien dès la première visite et de le transmettre à l’acquéreur définitif avec tout document de vente, promesse ou acte. À compter du 1er janvier 2025, les vendeurs de biens en monopropriété classés E seront également soumis à cette obligation puis, dès le 1er janvier 2034, ce sera au tour des vendeurs de biens classés D. Notre agence de diagnostics immobiliers est disponible pour réaliser l’audit énergétique réglementaire dont vous avez besoin pour la vente de votre maison individuelle et propose même le pack Audit, une prestation qui comprend les diagnostics immobiliers obligatoires ainsi que cette expertise complète qui s’avère un véritable atout pour le futur propriétaire d’un bien énergivore. En effet, grâce au rapport d’audit énergétique, votre acheteur connaitra à l’avance le budget nécessaire à la rénovation énergétique de son bien ainsi que les aides financières auxquelles il pourra accéder pour diminuer cet investissement conséquent.