Déterminer la surface habitable d'une location avec la Loi Boutin

Si la loi Boutin vise à déterminer la surface habitable d'un bien immobilier à louer, tous les biens ne sont pas concernés.

En effet, seuls les logements proposés vides et à titre de résidence principale font l'objet d'un métrage loi Boutin afin d'obtenir cette surface.

Quant au calcul, il consiste à prendre la surface de plancher du logement comme base, puis d'en déduire les surfaces des murs, des cloisons, embrasures de portes et de fenêtres, ainsi que les surfaces des gaines, marches et des cages d'escalier, ou encore les volumes de moins de 1,80 mètre de hauteur, vérandas, balcons, terrasses, greniers, remises, caves, garages, et enfin les surfaces de parkings.

On notera que la surface des combles non aménagés est elle aussi retirée pour définir la surface habitable avec la loi Boutin.