Le diagnostic gaz par mesure de prévention

Un bien immobilier dont l'installation gaz est ancienne présente un risque accru d'explosion, d'asphyxie ou encore d'intoxication, en comparaison avec un bien doté d'une installation récente.

C'est la raison pour laquelle la législation impose, lors de la vente ou de la location d’un logement dont l’installation date de plus de 15 ans, un diagnostic gaz dans le but de contrôler et de déceler les défauts susceptibles de mettre en péril la sécurité des occupants d'un bien. 

Un contrôle méticuleux

Lors de son intervention, le diagnostiqueur amené à procéder à la vérification de l'installation gaz contrôle ainsi pas moins de 120 points, de la tuyauterie fixe à la combustion, en passant par l'étanchéité, le raccordement ou la ventilation.

Selon ses observations, il peut alors prendre la décision de couper l'arrivée de gaz par mesure de précaution.

Il est à noter que le diagnostic gaz a une durée de validité de trois ans lorsqu'il est réalisé dans le but de finaliser une vente et six ans pour une location immobilière.