Les spécificités de la loi Carrez

La loi Carrez a pour ambition de fournir aux acquéreurs d'un bien immobilier en copropriété une information précise concernant la superficie privative du lot à vendre.

Cette information est obtenue à partir d'un calcul tenant compte de la surface de plancher du bien, déduite des surfaces des balcons, de celle des terrasses, des murs, des cloisons, des marches et des cages d'escalier, ainsi que des surfaces des gaines, des embrasures de portes et de fenêtres, ou encore des volumes de moins d'1,80 mètre de hauteur, caves, garages et parkings.

On notera également que la superficie privative loi Carrez tient compte de la surface des combles non aménagés, incluse dans le calcul.